建筑密封材料的性能
为了使建筑工程中各种构件的接缝能够形成连续体，并具有不透水性与气密性，一般要求密封材料必须满足以下三个条件：第一，具有优良的黏结性、施工性、抗下垂性，使被黏结物之间形成防水连续体；第二，具有良好的伸缩性，能经受建筑构件因温度、湿度、风力、地震等引起的接缝变形；第三，具有耐候性、耐水性，在室外长期经受日照、雨雪寒暑等条件的作用下，能保持长期的黏结性与拉伸压缩性能。下面结合密封材料性能测试，介绍一些常用的技术术语。
(1)挤注速度和挤出性   把密封材料用挤注枪（手动或气动）施工时，在规定压力、温度下，单位时间内由规定口径的枪嘴挤出的值称为挤注速度。
挤出性是密封材料挤注的施工性能，密封材料挤出挤注枪的特性，一般要求流畅不费力，挤出性差的材料嵌填挤出费力、费时，并难以充满接缝，渗入基层毛细孔缝的能力亦差。施工温度过低时，挤出性亦会下降应注意进行调。
(2)适用时间   密封材料从施工初期至能保持适于施工挤注性、挤注速度的一段时间为适用时间。双组分密封材料混合后，必须在限定的时间内用完。使用环境温度过高时，同一种材料的适用时间将会明显缩短，所以，宜适当减少固化剂用量,以适应施工需要。
(3)下垂度   密封材料在垂直缝或顶板缝中挤注后不流淌、不坍落、不下坠的性能。施工温度过高或接缝过宽时，一次填充量过大亦会发生下垂，所以宜分两三次嵌填。
（4）自流平度   水平接缝中密封材料自动流平、充满的性能，施工温度过低时，流平性能变差，会发生虚涂和空穴现象，应调整流平性能。
（5）表干时间   自密封材料嵌填结束至表面初步硬化，不易黏着尘砂，触摸后不留指印和变形所需要的时间。嵌填后几天或十几天后仍粘手时，应更换密封材料或适当增加固化剂用量。
（6）贮存期   密封胶自生产之日起于规定条件下存放到仍然可以使用并保持其有效特性的时间。一般密封材料至少应在6个月以上。
（7）使用寿命   从将密封胶嵌入接缝至其功能失效所经历的时间。
（8）黏结拉伸性能   自密封材料嵌填黏结后，受拉力破坏的最大强度和最大伸长率。
（9）定伸黏结性   密封胶在给定伸长状态下，与给定基材的黏结性能。
（10）拉伸黏结性   密封胶在拉伸状态下与给定基材的黏结性能。以拉伸强度（MPa)、断裂伸长率（％)和破坏状况表示。
（11）弹性恢复率   密封材料经拉伸变形一定时间后，当拉伸消失时，能恢复原来形状和尺寸的能力。以试件在拉伸前后宽度的变化报告弹性恢复率（伸长的百分比）表示。
（12）耐候性   密封材料抵抗日光、温度、风雨等气候条件的能力。
（13）污染性   密封胶对所填充的接缝周边基材的污染程度。密封材料对基材的污染影响建筑装饰效果，应尽量避免发生。
（14）质量（体积）变化   密封胶的质量 (体积）因物理或化学变化产生的改变。以质量 (体积）变化率表示。